Dans un quartier calme de Bédarieux, venez découvrir cette villa de plein pied avec garage, jardin arboré et arbres fruitiers avec vue sur la montagne !
Elle se compose d'un grand salon doté de poutres apparentes, avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine ouvert et son arrière cuisine doté de nombreux rangements.
Cette villa vous offre également 3 chambres avec de grands placards dont une de plus de 16m², une salle de bain avec douche et baignoire.
Une seconde terrasse vous offre un coin de fraicheur pendant l'été à l'ombre des sapins.
Un terrain de plus de 1500 m² avec ses arbres fruitiers viennent parfaire le tout !
Une maison faite dans les règles de l'art avec un Dpe irréprochable, une pompe à chaleur et chauffage au sol.
De plus, proche de la maison, se trouve des lieux de baignade ainsi que de promenade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 021 049 - Greffe de Beziers) Vitalyne Rolere Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.840262)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Terrasse
Orientation Sud
108 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (45)
Cheminée
1600 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (1)
Salle de séjour
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Prix 265 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 453,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938222865
Numéro de mandat : 840262
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Bédarieux, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Bédarieux, Hérault, Languedoc-Roussillon
Bédarieux, Hérault, Languedoc-Roussillon
265 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)45 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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