A proximité immédiate du métro Marcel Sembat et de tous les commerces, l’agence Vaneau vous propose une maison familiale de 175m² au sol (172.40m² Carrez) avec 5 chambres et jardin au calme.
Au sein d’une résidence moderne, cette maison avec accès en arrière-cour, se compose comme suit : au Rdc une belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte équipée-aménagée donnant sur un jardin de plain-pied de 60m² exposé plein sud, au 1er étage deux chambres dont une suite parentale avec dressing, buanderie, deux pièces d’eau, au 2ème étage deux chambres avec rangements, un grand dressing, une pièce d’eau, au 3ème étage une chambre, un dressing et une pièce d’eau.
Nombreux rangements - lumineux – calme - 4 points d’eau – 4 WC
Une cave et deux places de parking accessibles par ascenseur (dont 1 en sus du prix).
Copropriété de 21 lots principaux. Charges annuelles de 4 100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 310 € et 1 810 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (105)
Cave
Interphone
7 pièces
3 salles d'eau
GESC (20)
Cheminée
Digicode
5 chambres
Chauffage central au gaz
2 parkings (box)
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 1 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 228,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
84157267
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Agence : Vaneau Boulogne
Emplacement
Cette propriété est proche de Boulogne-Billancourt, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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