Rare à la vente - coup de coeur assuré !!!
Dans un secteur résidentiel et au calme avec magnifique vue dégagée exposée Ouest qui donne spectacle à de magnifiques couchés de soleil.
Piscine à débordement proximité centre ville et écoles.
Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé.
A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un Wc séparé.
Un studio de 100m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis.
Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien.
La villa est équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé.
Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil.
Infos utiles : Tf : 3 103 euros, Dpe : B (107), Ges : A (3), coût énergétique annuel entre 1 516 euros et 2 052 euros.
PRIX : 960 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy Levet, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy Levet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Draguignan 890 289 622 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Katy Levet Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan 890 289 622 - .
Katy Levet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan 890 289 622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Cave
230 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
2230 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (107)
Terrasse
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Prix 960 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 173,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
331413fio
Numéro de mandat : 331413
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Brignoles, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
960 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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