Cette maison de 102 m2, au cœur du village de Cabrières, entourée d’une belle végétation méditerranéenne, est idéale pour accueillir un couple avec ou sans enfants. Située au pied du pic de Vissou, à 15 minutes en voiture du lac du Salagou et 30 minutes des plages, elle est également une parfaite opportunité de résidence secondaire pour venir se ressourcer en famille au calme et profiter des plaisirs de la nature. Cette solide bâtisse du siècle dernier, vous offre une terrasse de 40 m2 très agréable et ensoleillée, à la vue dégagée, agrémentée d’une belle véranda. Vous profitez d’une grande cour de 70 m2 sans vis à vis, ombragée l’été, grâce à son beau murier platane au pied duquel vous pourrez partager de bons repas en famille ou entre amis, agrémentés de grillades préparés à l’aide du barbecue. Le poêle à bois ainsi que la véranda permettent de chauffer la maison l’hiver. Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m2, une salle de bain, 1 wc et 4 chambres vous accueillent à l’intérieur. Au rez de chaussée, un grand garage peut accueillir 3 véhicules. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Cette maison n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie, dans un cadre calme et verdoyant, au coeur de la vallée l'Hérault. Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au Rsac de Montpellier No441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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