Dans un village recherché, à 15 minutes de Béziers et à 25 km des plages, dans un lotissement au calme en face le canal du midi, une maison 3 faces de plain-pied de 115 m² construite en 2022 sur un terrain piscinable de 401 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 52 m² avec une cuisine équipée, le coin nuit offre une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres de 11 m² une salle de bains et un Wc séparé. Un garage carrelé et isolé, une place de stationnement, une terrasse, une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique et un environnement calme près de la nature complètent le bien.
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
401 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (55)
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
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Prix 322 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340653443
Numéro de mandat : 7684
Annonce de professionnel
Agence : DIX IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Capestang, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Capestang, Hérault, Languedoc-Roussillon
Capestang, Hérault, Languedoc-Roussillon
322 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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