Au Cœur du Périgord noir, très au calme et en situation isolée, à quelques kilomètres des plages de la rivière Dordogne sur 1ha avec vue, bel et authentique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, 1 grange en pierre, 1 hangar en pierre, 1 séchoir.
La maison distribue sur 150 m² environ Au Rdc, une cuisine équipée un salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.
Grange en pierre de 65 m² environ, Hangar pierre de 90m² environ, Séchoir bois de 100m².
18 panneaux solaires sont installés sur le séchoir et offrent un revenu annuel d'environ 1500 euros.
2 abris bois, 10303 m² de terrain ( verger et prairie ) Puits, jolie vue sur la campagne.(possibilité de 5ha supplémentaires)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,77% du prix
1,04 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (300)
Cuisine séparée
7 pièces
N/C
GESC (20)
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Prix 399 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,77% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)300 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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