Une Perigourdine De QUALITEImposante , spacieuse , comme neuve , cette périgourdine habitable sur 2 niveaux comprend 13 grandes pièces réparties comme suit sur une surface habitable de 180 m2 :-au rez de chaussée un hall d'entrée accueillant , une belle cuisine trés propre et fonctionnelle ,une salle à manger , un salon , ainsi qu'une chambre avec salle d'eau , salle de bains, wc séparé et buanderie.-A l'étage 2 chambres de 20 et 22 m2 , une autre de 12,50 m2, une salle d'eau de 9,50 m2 et un wc.Attenant à ce bâti en excellent état , 2 garages complètent ce bien chauffé au gaz par des radiateurs performants .L'assainissement est aux normes avec fosses toutes eaux .En très bon état , idéalement positionné un terrain de 3345 m2 , valorisé par un jaccuzi extérieur situé sur une belle pelouse que soulignent de très beaux parterres de fleurs , il se situe dans un magnifique coin de campagne entre Sarlat et souillac . A Quality Perigourdine Imposing, spacious, like new, this habitable Perigordine on 2 levels includes 13 large rooms distributed as follows over a living area of 180 m2: - on the ground floor a welcoming entrance hall, a beautiful, very clean and functional, a dining room, a living room, as well as a bedroom with shower room, bathroom, separate toilet and laundry room.-Upstairs 2 bedrooms of 20 and 22 m2, another of 12.50 m2 , a bathroom of 9.50 m2 and a toilet. Adjoining this building in excellent condition, 2 garages complete this property heated by gas with efficient radiators. The sanitation is up to standard with septic tanks. In very good condition condition, ideally positioned on a plot of land of 3345 m2, enhanced by an outdoor jacuzzi located on a beautiful lawn highlighted by very beautiful flower beds, it is located in a magnificent corner of the countryside between Sarlat and Souillac. Prix honoraires inclus 425 360 €Prix honoraires exclus 409000 € Honoraires de 4%Ttc à la charge de l’acquéreurN'hésitez pas à me pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : Mail: mail: proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez Open IMMOBILIERNumero Cpi Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSACAnnonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (92)
1 place de parking
3300 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (12)
Orientation Sud
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
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Prix 425 360 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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