Dans cette rue tranquille, rien ne laisse imaginer derrière cette belle façade avec ses contours de fenêtres en briques rouge, façon Toulousaine, cette charmante maison. La maison d'environ 217 m² se compose d'un superbe hall d'entrée en cathédrale traversant, accès sur terrasse, bel espace de vie très lumineux, avec salon/cheminée, salle à manger avec ses deux grandes verrières en arc de cercle, donnant sur le jardin, cuisine équipée, cellier, bureau, toilettes, bibliothèque/chambre. A l'étage, une chambre, salle de bains, passerelle ouverte donnant sur salon/coin relaxation, deux chambres, toilettes, chambre parentale avec sa salle d'eau. Jolis volumes lumineux et aériens avec sa passerelle contemporaine et ses charpentes traditionnelles.
Jardin entièrement privé, d'environ 250 m², avec terrasse et une piscine 7m x 4 m.
Non attenant à la maison, mais avec accès direct par le jardin, garage d'environ 50 m² équipé d'un portail automatique.
Divers: double vitrage, volets électriques côté rue, chauffage au sol par chaudière centrale au gaz, chambre parentale climatisé, cheminée, piscine.
Bel ensemble en excellent état!
Caractéristiques principales
217 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
542 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (237)
1 parking (box)
Orientation Sud
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
Cheminée
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Prix 382 980 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
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