Amoureux des belles pierres et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette bâstide du XVIIIe siècle d’environ 257 m2 repose sur une généreuse parcelle de 5 451 m2. Emplacement idéal : À 10 min de Castelsarrasin 30 min de Montauban dans un village calme, parfait pour une vie paisible Les atouts de la maison : Toiture refaite en 2013, assurant une bonne pérennité. Menuiseries en double vitrage Pvc pour une isolation optimale, électricité avancée, isolation du sol beton, tableau électrique en place avec gaines, arrivées d’eau et évacuation installées Un plus non négligeable : des panneaux solaires avec revente d’électricité, générant un revenu annuel conséquent.Raccordée à la fibre En supplément : Appartement d’environ 36 m2, entièrement habitable et attenant à la maison. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Prix : 210 000 € (frais d’agence à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette belle opportunité ! Elle n’attend plus que vous pour lui redonner vie.

Consultez toutes nos annonces sur notre site Escalimmo Charmante maison à 5 minutes de toutes les commodités, offrant : Un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine indépendante équipée, une cuisine d'été avec accès terrasse, 3 chambres avec placards, buanderie, salle de bains et WC. À l'extérieur : double garage (disposant d'une porte de 3 m, idéal camping-car ou fourgon), deux terrasses, atelier, deux chenils et terrain de pétanque. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat d’environ 2000 m2, offrant un bel espace de vie extérieur. Pour plus d'informations, veuillez Loïc Rouere au O6 O9 61 45 49 Agence Escal'immo - La Ville Dieu Du TEMPLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Escal'immo vous propose cette magnifique propriété aux allures architecturales du XIXème. Idéalement située sur la commune de Castelsarrasin, proche de l'accés autoroutier, de la gare et des commodités, cette maison de Maître aux multiples facettes saura vous séduire par son caractère atypique, son charme, le volume de ses pièces, ses belles hauteurs sous plafond, son potentiel exploité et ce qu'il reste d'exploitable ainsi que son parc clos et arboré de plus de 2 hectares. Cette propriétée regorge de possibilités avec sa dépendance ( partie professionnelle : Brocante ), son grand hangar agricole, sa piscine intérieure chauffée, son garage en sous-sol pouvant loger 4 véhicules, son parking extérieur et sa salle de spectacle d'environ 300 m2, composée d'un espace d'accueil, d'une partie sanitaire, d'une cuisine et d'une grande terrasse couverte. Ce lieu, actuellement connue sous le nom de la Conserverie, où les propriétaires organisent avec passion des évènements réguliers, (Concerts, Ateliers Artistique, Explositions...) possède une capacité d'accueil d'envrion 120 et 300 personnes. Pour la partie habitation, vous serez charmé dès son entrée par son bel escalier central, sa grande et lumineuse cuisine agrémentée d'une cheminée et d'une arrière cuisine, sa pièce de vie donnant accés à sa piscine chauffée, son agréable loggia avec ses larges fénêtres garantissant la pérénité de vos platations les jours d'hiver et son bureau. Cellier et buanderie en demie pallier. A l'étage, vous trouverez 8 chambres dont une suite parentale possédant une salle de bain en bow-window. Chacune des chambres bénéficies de son point d'eau et d'un sas pouvant servir de dressing. Wc indépendant agrémentent cet étage qui mène au niveau supérieur composé d'un vaste grenier que vous pourrez exploiter à votre guise. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un grand garage possédant un accès direct à l'habitation. Ses Atouts : Panneaux photovoltraïque. (Revente et autoconsommation) Assainissement aux normes. Fibre. (Deux lignes) Chaudière gaz à condensation installée en 2015. Terrain en partie constructible. Réfection électrique. Toiture remaniée en 2019. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à Séverine Montet qui se fera un plaisir d'en oragniser une visite. Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette joile maison de plain pied de 110 m2 habitables est exposée S/O et repose sur une parcelle de terrain de 2500m2. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 42.28m2 ouverte sur cuisine équipée et terrasse de 15m2, la partie nuit est composée de 3 chambres et d'une suite parentale, une salle d'eau séparée, un cellier et garage. La maison se situe dans un secteur de campagne au calme et à quelques kiloméres de tous les services de Catelsarrasin (écoles,commerces,mairie) ainsi que de l'entrée d'autoroute A62 axe Toulouse-Bordeaux. Martine Rigaud Mandataire Ei, Rsac Honoraires charge acquéreur. Dpe classe C138 Ges 4 1500€/2000€ . Cette annonce vous est proposée par Vottier Martine - Ei - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre, Castelsarrasin, maison T4 de plus de 90 m2 habitables entièrement rénovée en 2018, sur une parcelle de 671 m2. Située dans un secteur calme, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles et centre ville. Points forts: - Rénovation de qualité (2018) - Piscine 4X8 avec pompe à chaleur (2021) - Terrasse spacieuse et jardin arboré - Double garage 30 m2 avec espace buanderie de 10 m2 - Cuisine équipée Ixina avec verrière - Climatisation réversible Daikin (2020) - Fibre optique et alarme - Borne Greenup pour véhicule électrique - Accès à un terrain de tennis partagé copro La maison se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et vue sur la piscine, d'une cuisine équipée moderne, trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparés. Double vitrage, volets électrique, isolation des combles (2021). Extérieur: piscine avec douche solaire, bache de protection, cabanon de jardin, parkings privatifs pour 3 véhicules, double garage. Charges de copropriété : 60/an A venir découvrir rapidement Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Gabon Virgile - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Toulouse Rsac N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Gabon Virgile - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Toulouse Rsac N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Habitation: La propriété dispose d'un corps de ferme comprenant notamment une maison traditionnelle des années 1960, d'une surface de 215 m² habitables environ (sur 2 niveaux) disposant de 4 chambres spacieuses. Un certain nombre de travaux ont été entrepris ces dernières années (Toiture refaite/ isolation combles en 2010, Électricité en 2010, Huisseries Pvc en 2010, Chaudière gaz de 2016...). Attenant à la bâtisse, prennent place en enfilade sur 400 m² environ plusieurs annexes: 2 grands garages, un ancien chai avec espace de stockage, ainsi qu'un vieux poulailler. A signaler sur l'arrière, un petit espace pour salarié saisonnier (sanitaire/repos) d'une vingtaine de m². Exploitation: Le reste du corps de ferme se compose de plusieurs dépendances agricoles en assez bon état général, D'une part de plusieurs annexes en briques/pierres attenantes à la maison d'une surface totale d'environ 400 m² (dont 2 grands garages avec portail enrouleur électrique ainsi qu'un petit logement de service pour saisonnier). Et d'autre part, d'un hangar métal ouvert (neuf) de 250 m², d'un hangar fermé avec dalle béton de 220 m² (et son auvent de 140 m²) ainsi que d'un ancien séchoir reconverti en atelier (120m²). Foncier: L'exploitation est irriguée&nbsp via le réseau Cacg (50l/s) et dispose d'un foncier très groupé et plat d'environ 50 ha de terres, sur des sols de types argilo-limoneux. Ce foncier est dédié aux Grandes Cultures spécialisées (Maïs popcorn, Maïs semence...) ainsi qu'à certaines Cultures plein-champ (Tomates industrielles). Selon les besoins, il pourrait facilement accueillir un nouveau projet arboricole avec implantation d'un verger. Une petite chênaie de 1 ha ainsi que des landes de 2.4 ha complètent le tout. Cession des Dpb lors de la vente. Possibilité d'avoir 7.5 d'hectares supplémentaires à la vente. Bien non clôturé, libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Prestation Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ancein moulin avec une partie d'origine du XVIIème sur 3 niveaux - séjour de 47m2 - cuisine de 19m2 - 4 chambres((18/28m2) - salle de bain +2 salles d'eau - 4wc - 1 bureau de 27m2 - 1 mezzanine de 41m2 Confort : Chauffage par 2 poele et radiateurs par inertie dans les chambres Terrasse de 47m2 close par véranda -Sanitaires extérieurs en cours de finition Combles et volume partiellement aménagés de 135m2 env(avec réservation electrique et menuiserie PVC - cave de 30m2 le tout sur 1ha50 dont accès a la petite ruivière poisonneuse-possibilité de production électrique- conviendrait à famille ou projets hébergement/pension/gîte(ancienne colonie autrefois)

Entre Montauban et Agen, cette maison de ville du début Xx, restaurée en 2019, vous offre une vie en plain pied et se trouve proche de toutes les commodités. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes aussi bien dans la cuisine aménagée, dans le séjour lumineux ainsi que dans la chambre située au rez de chaussée offrant plus de 17m2. A l'étage des combles spacieux, isolés avec une charpente apparente pouvant être exploités soit en seconde chambre, en bureau ou en atelier. Une dépendance aménagée en T2 peut permettre un rendement locatif ou un accueil pour vos amis. Une dernière pièce à finir de rénover peut également être utilisé comme chambre. Pour terminer, un petit garage vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de ce charmant jardin arboré et cloturé de 650m². N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements !.

Entre Montauban et Agen, proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare), cette demeure du début Xx attend son prochain propriétaire pour une rénovation compléte. Au sous sol se trouve une grande cave, le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon séjour en L donnant sur le jardin orienté Se. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres, Wc et salle de bains. Le second étage offre de très beaux combles pouvant complétement être aménagés en conservant la magnifique charpente apparente. A 50kms de Toulouse, cette élégante maison bourgeoise offre également un jardin clos.

Tarn-Et-Garonne (82) - A Ceder Exploitation 50 ha irrigables Propriété agricole de 54ha 81a 88ca ha comprenant : - Corps de ferme composé d'une maison d'habitation principale (209 m² habitables), avec divers hangars et aménagements agricoles (dont un local de service pour salariés), l'ensemble sur un terrain d'assise de 1.8 ha. - Tènement foncier relativement groupé de 53 ha (avec Droits à Paiement de Base), dont : 49.5 ha de terres cultivables planes, irrigables et partiellement drainées, sur sols de type boulbène principalement, 1 ha de bois/taillis de feuillus (chênes essentiellement), 2,4 ha de landes. A noter que 7.5 ha supplémentaires (distants d'1 km) peuvent être également vendus en complément (prix : nous consulter). Exploitation historiquement orientée en cultures spécialisées (maïs pop-corn et/ou maïs semences, tomates industrielles, ...). La configuration du parcellaire, le potentiel agronomique des sols, la disponibilité en eau non limitante et la fonctionnalité des bâtiments permettent d'envisager la continuité de ces activités ou une éventuelle reconversion en productions arboricoles notamment. Non compris dans le prix de cession : matériel, stocks et avances aux cultures.

Tarn Et Garonne (82) - Exploitation arboricole noisetiers-pommiers 63ha Cette propriété agricole dispose d'un très bel outil de production, comprenant : - Un ténement foncier groupé de 62,98 ha dont : 37.5 ha (surface nette arborée) de noisetiers en pleine production, avec une gamme diversifiée de 6 variétés, et un rendement moyen décennal avoisinant les 2.6 T/ha. Vergers libres de tout engagement de commercialisation, 13 ha de pommiers (surface nette arborée) avec filets anti-grêle: Gala majoritairement, Golden, Granny, Chantecler, commercialisées via un expéditeur voisin, facilitant le transport et le stockage, 5 ha de terres nues. L'ensemble du foncier est irrigable, au travers 3 réseaux d'irrigation (lac collinaire privé de 30 000 m3, lac collinaire collectif et Garonne), conférant à la propriété une réelle sécurité et souplesse en terme de gestion hydrique. - Un ensemble bâti fonctionnel et en bon état (pas d'amiante, sols bétonnés, ...) dont : un bâtiment pour stockage palox de 500 m², un bâtiment pour stockage engrais de 150 m², deux bâtiments pour stockage divers (matériel roulant et machines de conditionnement) de 650 et 500 m², un local phytosanitaire, un local pour personnel (réfectoire, douche, wc), une chambre froide (2 x 75 T) pour stockage temporaire. - Un parc matériel cohérent / besoins de l'exploitation, et bénéficiant d'un entretien rigoureux. Une maison d'habitation de 180m² habitables complète cet outil de production performant, tant techniquement qu'économiquement. Non compris dans le prix de vente : stocks et avances aux cultures.