Maison Familiale au calme
SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL - en co-exclusivité - A 15 mn de Castries - à 15 mn de Teyran, 30 mn de Montpellier et à 20 mn de la gare ou de l'accès autoroute
C'est dans un cadre de verdure exceptionnel que je vous propose de découvrir cette superbe bâtisse familiale de 255 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 1945 m2 avec une vue totalement dégagée.
Les possibilités sont multiples :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc.
A l'étage, vous trouverez également 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain à rafraichir.
Vous êtes une famille nombreuse, ou recomposée vous cherchez à loger vos parents à proximité de votre famille vous avez besoin d'un espace pour votre activité, c'est possible vous souhaitez un revenu locatif, c'est envisageable également.
Sur le terrain, vous aurez également 1 grand garage de 60 m2 avec 3 portes de garages, ainsi qu'une dépendance aménageable pour une profession libérale, un logement locatif, un atelier de musique ou autre.
Vous l'aurez compris, cette maison attend sa nouvelle configuration, dans un cadre idyllique pour amis, famille, hôtes.
La maison est saine, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner un nouveau look pour une nouvelle vie :)
Vidéo disponible sur demande.
Pour voir la vidéo contactez Magali Decroix, votre conseillère Lgm Immobilier sur le secteur, au O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Decroix Magali Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 9748
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
230 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (180)
1 balcon
1945 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (9)
1 place de parking
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Prix 599 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 604,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
7syi-69l-n4s
Numéro de mandat : 9748
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Castries, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Castries, Hérault, Languedoc-Roussillon
Castries, Hérault, Languedoc-Roussillon
599 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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