Cette propriété est située dans le village de Cazedarnes (Languedoc), à
20kms de la Béziers, 80kms de la Montpellier et à 25 minutes des
belles plages méditerranéennes.
La propriété se compose de 2 parties : le bâtiment principal de 125m² et
une annexe indépendante de 33m².
De hauts arbres, tels que cyprès et oliviers entourent un beau jardin en
pente.
Le terrain est de 1.600m² avec piscine de 11x5m.
Système d'arrosage automatique pour plantes et fleurs.
Au rez-de-chaussée de l'habitation principale : grand salon avec
salamandre et porte-fenêtre ouvrant sur un patio dallé - grande
cuisine/espace repas équipée (frigidaire américain et distributeur glaçons,
lave-vaisselle, grande cuisinière italienne à gaz avec four électrique et
hotte) ouvrant, également, sur un patio avec grand auvent - 2 chambres
doubles - w.c. - salle d'eau avec douche, lavabo et w.c. - réserve
hébergeant la chaudière à gaz pour eau chaude et chauffage.
Au 1er étage (accessible depuis le salon par un escalier à spirale) : palier
spacieux (espace bureau, lits supplémentaires etc.) - grande chambre
double ouvrant sur un balcon avec vue remarquable - salle de bain avec
douche, baignoire, lavabo et w.c. -
Parabole sur le toit pour réception télévision satellite.
Annexe : grande chambre double - palier à mi-étage pouvant recevoir 2
couchettes - w.c. - salle de douche - kitchenette équipée (machine à
laver, réfrigérateur, hotte, évier inox et petite salamandre) - cellier pour
outils de jardinage et matériel piscine).
La propriété est entièrement meublée et bien entretenue. Elle conviendrait
à une famille nombreuse mais peut également servir à plusieurs familles
ou une société pour les vacances.
La propriété appartient à une Sci et pourrait être achetées sous forme de
parts ce qui réduirait considérablement le coût d'achat. Elle peut
également être vendue en copropriété.
La propriété est entretenue (piscine incluse) par une société (Résidence
du Soleil) qui s'occupe de la maison depuis 7 ans.
Caractéristiques principales
158 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (118)
1600 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (21)
7 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 525,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
52534
Numéro de mandat : Rgpd-52534
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Cazedarnes, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Cazedarnes, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cazedarnes, Hérault, Languedoc-Roussillon
399 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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