Située à Chambon, à quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à la gare Tgv qui relie Paris-Montparnasse en seulement 2 heures et 30 minutes.
Maison claire et lumineuse, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, un séjour donnant sur une première terrasse, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salle-à-manger, 2 grandes chambres, une buanderie avec douche et lingerie, un cellier et des toilettes.
La propriété dispose également de 2 garages, d'un chalet en bois et d'un cabanon, ainsi que d'une deuxième terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou des revenus locatifs.
N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°751 410 929 - Greffe de La Rochelle) Priscillia Bitard Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.804121)
Caractéristiques principales
178 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
2147 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (185)
3 places de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Salle de séjour
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Prix 299 900 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 684,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936241074
Numéro de mandat : 804121
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Chambon, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Chambon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Chambon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
299 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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