Réf. 860Mr: Collonges, dans le lieu calme et sans vis-à-vis, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces de 290m2 utiles (221m2 Sh) sur une parcelle de 1032m2.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 25m2 avec jacuzzi et vue imprenable sur le mont-blanc, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un W.C. Séparée.
A l'étage, une mezzanine de 33m2 avec sauna infrarouge, deux chambres à coucher et salle de bains avec W.C.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, un garage double ainsi qu'un appartement T2 de 44m2 donnant sur une terrasse agrémentée d'une pergola. Une piscine 8x4 chauffée, 3 bassins en cascades pour carpes ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce magnifique bien.
Prestation de qualité! A découvrir rapidement! Contact: 66 13 Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
221 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (138)
Cave
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage électrique
GESA (4)
Toilettes séparées
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 799 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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