Cournon D'auvergne, dans une impasse et lotissement très calme, maison individuelle de 121 m2 5 pièces sur une parcelle de 450m2.
Le rez de chaussée est constitué d'un porche donnant sur un hall d'accueil avec un bureau, une chambre de 15m2 et sa salle d'eau. Vous trouverez également un garage une voiture avec chaufferie et cellier.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30m2 et sa cuisine semi-ouverte. Puis, un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle de bain.
La maison nécessite quelques travaux de rénovations et des rafraîchissements en revanche elle a un très beau potentiel avec une situation exceptionnelle pour une famille. Le bien est proche de toutes commodités à pied: commerces, écoles, santé, transport, cinéma.
Alors n'hésitez plus, venez profitez du jardin et d'un grand espace vert à proximité dès cet été!
Pour cela un seul numéro O6. votre conseillère Isabelle Gabellier mandataire Lgm Immobilier (10000€ charges acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle Ei enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2440€ et 3350€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 10332
Caractéristiques principales
121 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 place de parking
450 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (323)
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (69)
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 818,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
77dp-60c-z25
Numéro de mandat : 10332
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Cournon-d'Auvergne, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, Auvergne
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, Auvergne
220 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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