Au coeur de la campagne et à 2 kms du centre de Cozes et 15 min' des plages - Authentique maison Charentaise en pierre rénovée de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine dinatoire de 31 m² ouverte sur le séjour-salon de 33 m² avec cheminée et insert, bureau de 22 m², suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, Wc, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. A l'étage : 4 belles chambres, 2 dressings et WC. Attenant et communiquant : Ancien chai de 89 m². Piscine chauffée de 10 x 5 m. Agréable terrain arboré d'environ 2000 m². Véritable Coup De Coeur pour cette maison familiale pleine de charme, offrant beaux volumes, caractère et proximité du bord de mer ! A Saisir !
= Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441.00 et 1949.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,21% du prix
Climatisation
Cuisine américaine équipée
2155 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (122)
Piscine
Toilettes séparées
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 396 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,21% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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