Située dans un village à 6 kms de Cozes : Nous vous proposons cette belle villa récente et en parfait état de 137 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, dégagement, suite parentale avec salle de bains attenante offrant baignoire et douche, une seconde chambre, Wc. A l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. Un garage de 30 m² avec grenier et porte motorisée complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte / préau d'environ 45 m² à l'Ouest. Piscine chauffée de 8 x 4 m avec dôme. Abri de jardin. Joli jardin clos et paysagé de 789 m². Cette confortable maison familiale se distingue par ses volumes, ses prestations (chauffage au sol, adoucisseur, panneaux solaires) et sa fonctionnalité. Bien Rare, à visiter sans tarder !
= Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 3.54% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (73)
Piscine
789 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (2)
Toilettes séparées
7 pièces
Chauffage par géothermie
Frais d'agences inclus : 3,54% du prix
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Prix 497 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,54% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)73 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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