Au bout du chemin qui serpente sur la colline nous découvrons la propriété, c'est un ravissement, superbe environnement, pas de vis à vis, pas de bruit.
Elle se compose de plusieurs bâtiments, une maison d'habitation, un immense atelier, un chalet pour les enfants, une piscine 8 x 4, et d'autres dépendances à découvrir.
La maison se compose au Rc, d'un vaste séjour/salon avec cuisine américaine (56m²), donnant sur une grande terrasse couverte, une cheminée foyer ouvert, et une cheminée avec insert (coté salon) pouvant chauffer toute la maison grâce son diffuseur qui distribue chaque pièce. Par un couloir nous accédons à la partie nuit, avec 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 autres plus petites, une belle salle de bains et toilettes. Une chaufferie buanderie.
A l'étage, l'accès se fait par l'escalier en colimaçon du séjour, nous découvrons une superbe pièce mansardée, avec une chambre, un grand salon, et une salle de bains.
Côté confort, double vitrage, isolation des murs réalisés, plus le bardage extérieur. Chauffe eau solaire.
Il y a encore beaucoup à découvrir...
Un conseil!!! un environnement comme celui-là n'est pas fréquent, ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps à la vente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Jérôme Girardeau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°491 085 544 Greffe de Perigueux) (réf. 560808 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
Orientation Sud
133 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage solaire
Piscine
Cheminée
Cuisine américaine
6820 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (120)
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 315 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 368,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
830033693626
Numéro de mandat : 560808
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Cubjac, en Dordogne (région Aquitaine).
Cubjac, Dordogne, Aquitaine
Cubjac, Dordogne, Aquitaine
315 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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