Domme : une discrète maison et son logis indépendant avec jardin arboré, et petites cours intimes. La propriété est constituée d'une maison d'habitation principale, et d'une annexe. L'ensemble se prête volontiers, à la faveur d'une encoignure, au jeu du rattrapage de pentes omniprésentes dans les ruelles très escarpées de ce village-falaise. Sur l'un de ses trois côtés, elle s'ouvre directement sur la Place de la Rode, l'une des deux places du village où s'exerçaient commerces et foires, avec privilège de battre monnaie. C'est dire à quel point elle se trouvait et se trouve toujours au coeur de la vie de la cité dont sa silhouette est indissociable. Hors l'accès sur la place, pas moins de cinq portes dont une large porte charretière desservent la circulation entre la propriété et les artères qui la bordent sur trois côtés. Le caractère médiéval du bâti et son aspect fortifié est ici partout présent de la Porte des Tours aux remparts du 13e siècle, classés Mh, qui ceignent une partie de la cité. La propriété construite aux alentours de 1280 puis constamment aménagée et agrandie jusqu'au 19e siècle, n'y fait pas exception, dégageant une forte impression de sécurité face aux épreuves du temps. Les façades en pierres blondes proviennent des carrières de Mauzens et de celles de Paussac. Solidement jointoyées, elles opposent appareil régulier de pierres taillées et appareil irrégulier présentant les reliefs naturels saillants des surfaces minérales. Sur ces façades, le bois fait souvent des apparitions très remarquées, à la faveur de poteaux corniers, potelets, aisseliers et sablières surtout aux abords du préau de la grande cour ouvrant sur la place. Les sols extérieurs des cours sont dallés d'un patchwork irrégulier de pierres anciennes du Périgord Montagnac. Les toits fortement pentus sont pour la plupart recouverts de tuiles rectangulaires plates en terre cuite appelées à tort « tuiles de Bourgogne » alors qu'elles sont présentes du Quercy à l'Angleterre et l'Allemagne en passant par la région parisienne. Certaines des huisseries du préau ont conservé leurs ferronneries et heurtoirs anciens dont la rouille a été figée sous un vernis protecteur, rehaussant ainsi chaque trace que le temps a imprimé dans la pierre et le bois de ce haut lieu d'Histoire.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (230)
700 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (60)
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Prix 447 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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