A 20 mn de Cambrai, venez decouvrir cette longère de 183 m2 habitable bâtie sur un terrain clos de 1700 m2. La maison est composée au rez de chaussée :D'une grande pièce de vie d'environ 85 m2 comprenant un salon avec sa cheminée insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine toute équipée avec son ilot central, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, un toilette séparé, une pièce de 13 m2 ( possibilité chambre). A l'étage: un grand palier, une belle salle de jeu, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche, 2 vasques et un toilette. A l'extérieur, une terrasse avec un coin pour un espace Spa , 3 belles dépendances de 17et 20 m2, un hangar de 150 m2, un garage de 17 m2. Parking intérieur pour plusieurs véhicules. Chauffage gaz, double vitrage. Taxe foncière: 720 €. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur lr site: Marie Merliot Azteca IMMOBILIER Rsac: 491 745 683 Douai
Caractéristiques principales
183 m² de surface habitable
6 chambres
GESD (33)
1 place de parking
1700 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,62% du prix
Orientation Sud
9 pièces
DPED (247)
Terrasse
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Prix 272 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,62% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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