34690 Fabrègues, en exclusivité avec Lgm Immobilier venez vite visiter cette magnifique maison construite en 2023 de pratiquement 100m2. Située sur une parcelle de 309m2 sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une très grande cuisine toute équipée, d'un wc, d'une suite parentale avec douche et dressing. Je vous invite à me suivre à l'étage où vous trouverez 3 chambres de plus de 10m2 et une salle de bain avec wc. La maison possède un garage avec espace buanderie et un ballon thermodynamique. La maison est aussi équipée d'un gainable (climatisation) dans toutes les pièces. Je vous invite à me suivre à l'extèrieur où vous apprécierez son grand jardin piscinable ou vous pourrez pour recevoir vos amis ou votre famille autour d'un bon repas. Deux places de parkings extérieur sont à votre disposition juste devant la maison. Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région c'est désormais possible....
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 10917
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
95 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
309 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (37)
1 place de parking
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Prix 430 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 526,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
t4go-7pp-r34
Numéro de mandat : 10917
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Fabrègues, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)37 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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