En exclusivité, au coeur du centre historique de Ferney, maison de maître voltairienne offrant cachet, superbes volumes et véritable jardin.
Riche d'un somptueux passé et de détails architecturaux remarquables, cette maison parfaitement entretenue offre un total de neuf pièces sur trois niveaux habitables. Toutes sont de belles dimensions.
Le rez-de-jardin est plus spécifiquement occupé par les espaces de vie. Le premier étage est celui des parents, avec une suite dédiée de 41m2. Tandis que le dernier niveau est davantage réservé aux enfants.
Le charme opère partout : parquets d'origine, multiples anciennes cheminées de marbres, niches, beaux escaliers, grandes et nombreuses fenêtres ou encore portes anciennes.
Côté jardin, trois terrasses distinctes d'une superficie totale de 40 m² se nichent au coeur de la végétation, bénéficiant tour à tour du soleil. Une discrète et élégante véranda de type "art déco" agrémente ces lieux calmes.
Cette magnifique maison de ville est habitable sans travaux et offre en outre de nombreuses annexes : grande buanderie avec fenêtre, 66 m² de caves voutées, ou encore appentis aménageable de 65 m².
Elle est idéalement située à proximité de l'aéroport, des écoles, commerces, restaurants et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°492 174 099 - Greffe de Bourg En Bresse) Karine Penaranda Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856522)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
280 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (160)
Cave
Orientation Sud
345 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (34)
Cheminée
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Prix 1 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 928,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936638995
Numéro de mandat : 856522
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Ferney-Voltaire, en Ain (région Rhône-Alpes).
Ferney-Voltaire, Ain, Rhône-Alpes
Ferney-Voltaire, Ain, Rhône-Alpes
1 380 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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