Rare, au coeur de la célèbre ville de Frontignan, nous vous proposons une charmante maison de ville sur un terrain de 450m2 bénéficiant d' une agréable vue sur le canal un perpétuel spectacle avec ses péniches et ses bâteaux de plaisance. Le logement d'une superficie d'environ 300m2 se compose de trois logements indépendants. Le bien principal de 160 m2 environ se trouve au premier étage, vous y retrouverez une pièce de vie confortable de 60 m2 environ (cheminée, belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée équipée. Le coin nuit est desservi par un couloir donnant sur trois chambres exposées sud, une salle d'eau et une salle de bain. Le bien dispose d'une belle terrasse de 60 m2 environ, d'un jardin de 230 m2 au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée deux appartements, dont un T4 d'environ 105 m2 à rénover et T2 de 38 m2 environ à rafraîchir. Pour plus de confort un grand garage. A deux pas de toutes les commodités du centre.
Caractéristiques principales
303 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
450 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (213)
1 place de parking
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (33)
Orientation Sud
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Prix 825 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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