A 3 mn de Ganges. Pour placement locatif !. Maison R+1 T8 de 148 m2 sur un terrain de 1033 m2. Cette maison rénovée se compose au Rdc d'un appartement de 56 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau, terrasse et jardin attenant, actuellement loué 665 c.c par mois. A l'étage se trouve le logement principal de 92 m2 actuellement loué 870 par mois c.c , comprenant un salon avec poêle a granules, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres et salle d'eau, wc séparé. Le terrain offre du potentiel (plat et avec un 2e accès), 2 garages, un parking. Rdv Honoraires : 5,26 % Ttc inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (285 000 hors honoraires) Prix de vente 300 000 Hai Agent Immobilier.
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (217)
Terrasse
2 parkings (box)
1033 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (28)
1 balcon
Cuisine séparée équipée
8 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,26% du prix
4 places de parking
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Prix 300 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,26% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
217
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
28
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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