Cette superbe maison de village, non mitoyenne, restaurée avec goût et des matériaux de qualité, fut successivement une Poste puis un centre de Bien-Être et de la Nature, et ne demande qu'à redevenir un lieu vivant au coeur du projet de vos rêves ! Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre trois accès distincts aux pièces principales et de réception. Un bureau ainsi qu'une chambre sont aussi situés à ce niveau. A l'étage, un ample palier dessert les quatre autres chambres dont deux suites parentales. Au rez-de-jardin, un projet de sauna, hammam & spa avec leur salle d'eau, wc et vestiaire a été pensé. Une très grande salle de sport y est déjà existante. En sortant, la terrasse vous attend, prolongée d'un petit jardin plat qui descend ensuite sur la vallée verdoyante du village... Trois bâtiments non attenants, dont une maison à rénover et une ancienne tannerie/lavoir rajoutent au grand potentiel de cette propriété... Opportunité très rare sur le marché, qui vous permettra de vivre à la fois la vie d'un village dynamique, avec toutes commodités à pied, comme celle de la campagne. En sus, gaz de ville, fibre optique, doubles vitrages récents, toiture et isolation refaites. A savoir: la maison peut aussi être acquise seule (nous consulter). (5.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
327 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,96% du prix
2,39 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (124)
Cheminée
10 pièces
1 salle d'eau
GESC (25)
Cuisine séparée équipée
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Prix 569 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,96% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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