Christiane Guadagno Capifrance vous propose en Exclusivite cette propriété située sur le secteur de Groslée Saint Benoît.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. Sur un terrain de 2623m², cet ensemble se compose d'une maison principale de 140m² environ répartis sur 3 niveaux, ainsi que d’une dépendance et de 2 petits bâtiments.
La maison principale comprend un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain dont un wc, et une buanderie .
Au 1er étage, 3 chambres occupent ce niveau, et au second étage un spacieux espace de plus de 25m² organisé aujourd’hui en une chambre avec bureau ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. Une salle d’eau complète cet étage.
En outre, cette propriété dispose d'une dépendance dont la superficie est quasiment la même que celle de la maison d’habitation, offrant un important potentiel après rénovation.
Il est alors possible de créer un véritable espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets de vie (création de gîte ou chambres d’hôtes, activités artisanales ou profession libérale, atelier…)
Vous trouverez également un garage attenant (environ 40m²) et une grange (environ 30m²) actuellement utilisée en tant qu’atelier.
Deux autres petits bâtiments ainsi qu’un puits complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation.
À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin et un pré totalement clos , proposant ici un environnement privilégié pour profiter de belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Pour les amateurs, cette commune se situe dans la zone de l’appellation des vins du Bugey.
Ce bien est idéalement située dans le secteur géographique et touristique prisé de Groslée Saint Benoit, commune riveraine du Rhône au pied de la montagne du Tentanet, (proche de la cascade de Glandieu), un cadre de vie paisible dans un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles (10 km de Morestel, 20 mn de Beley avec son hôpital, l’autoroute A43 à 15mns)
Alors, n’hésitez pas à me afin de discuter de votre projet d’achat et organiser une visite sur site, je suis à votre disposition 7 jrs / 7 (Week-end compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 225 443 - Greffe de Lyon 3Eme Arrondissement) Christiane Guadagno Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851704)
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.117.81.240) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
5990
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)264 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.