Hôtel particulier du Xviii ème siècle, offrant une cour intérieure et un jardin clos de murs
Périgord Vert. Nord Périgueux (30mn). Très belle campagne vallonnée et boisée.
Dans une jolie petite ville tous commerces et écoles.
Demeure historique de famille, en pierres de tailles, dont la façade est inscrite au Patrimoine Historique
Très lumineuse, plafonds hauts, ayant conservée tous ses éléments d’époques. Distribution traditionnelle très agréable à vivre.
– Le porche d’entrée par une ruelle du village, flaqué de ses deux pavillons, ouvre sur une cour intérieure permettant l’accès au perron de la maison.
Rdc :
Vaste double entrée traversante. Majestueux escalier en pierre offrant une perspective sur la coursive de l’étage.
Cuisine, escalier accédant aux caves voûtées ayant une porte également extérieur.
Salon, accueillant toute la luminosité plein Sud.
Salle à manger sur jardin.
Salle de billard, boiseries, vue jardin et accès à l’orangerie.
Étage :
4 chambres, dont 2 avec balcon et terrasse dominants la cour.
1 grande salle de bain/WC.
Vestiaire pouvant faire l’objet d’une salle d’eau.
Escalier en bois dérobé montant à 1 chambre de bonne et les combles aménageables.
Côté Jardin :
Jolie façade typique du Xviii ème siècle et son balcon très raffiné.
Orangerie.
Charmant jardin clos de murs, puits. Piscinable.
Accès sur une petite place du village très calme. Jolis arbres et bassin d’eau.
Garage double.
Eau de ville.
Chaudière en sous-sol Viessmann.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
1308 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (229)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée
11 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (65)
Cave
Placards
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Prix 735 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
421
Numéro de mandat : 421
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Hautefort, en Dordogne (région Aquitaine).
Hautefort, Dordogne, Aquitaine
Hautefort, Dordogne, Aquitaine
735 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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