À vendre : Villa d'architecture idéale pour profession libérale !
Bienvenue dans cette maison exceptionnelle, spécialement conçue pour répondre aux besoins des professionnels de la santé et des projets libéraux. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre une combinaison parfaite entre le confort d'une maison et un espace professionnel fonctionnel.
Caractéristiques principales :
1. Espace professionnel intégré : Un bureau dédié avec une entrée séparée offre la possibilité de recevoir vos patients en toute confidentialité. Parfait pour les consultations médicales, kinésithérapie, soins infirmiers, chiropractie, etc.
2. Superficie généreuse : La villa comprend une surface habitable de 275 m², répartie astucieusement, avec 100 m² dédiés à la partie professionnelle.
3. Aménagement flexible : Les espaces de vie sont modulables pour s'adapter à vos besoins professionnels tout en préservant l'intimité de votre espace personnel.
4. Espace extérieur : Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne avec un terrain de presque 1 hectare. Un cadre idyllique pour se détendre entre les consultations.
5. Parking pratique : Bénéficiez d'un parking dédié, assurant un accès facile et pratique pour vous et vos patients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier travail et vie personnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut être le lieu idéal pour votre projet professionnel et votre chez-vous.
Cette villa est une invitation à vivre une vie exceptionnelle dans un cadre unique. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°830 406 500 - Greffe de Sarreguemines) Aurelie Eitel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841618)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
275 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (193)
8 places de parking
Salle de séjour
9600 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (59)
Cave
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Prix 526 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 912,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939281367
Numéro de mandat : 841618
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Insming, en Moselle (région Lorraine).
Insming, Moselle, Lorraine
Insming, Moselle, Lorraine
526 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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