Mélissandre Guillaume Immobilier vous propose à la vente cette maison de village individuelle datant de 1848, à rénover complètement, d'une surface habitable d'environ 90 m2.
Elle est implantée sur une parcelle de plus de 7 ares Un verger de 440 m2 proche de la maison fait également parti du lot.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
Une cuisine de presque 19 m2, un salon de plus de 16 m2 et un bureau d'environ 8 m2.
Au premier étage:
Deux chambres d'environ 19 m2 et 25 m2.
Au deuxième étage:
Un vaste grenier aménageable de plus de 45 m2, mansardé. (Il pourrait accueillir des couchages supplémentaires ou une salle de jeux par exemple)
Pour compléter ce bien, une double cave(sous toute la maison) et une dépendance accolée à l'habitation de plus de 35 m2 pouvant faire office d'atelier ou pour prévoir un agrandissement de la superficie habitable.
Les : les jardins de chaque côtés de la maison et le verger devraient êtres constructibles (en attente du retour du Certificat d'urbanisme) idéal pour prévoir un agrandissement/garage/ ou construction neuve!
Toiture: le côté avant refait à neuf en 2010 par une entreprise locale, avec film sous toiture l'autre côté à prévoir!
Assainissement: à prévoir! A Savoir: le tout à l'égout est prévu dans la commune pour 2026
Menuiseries: en bois simple et double vitrage (à prévoir)
Chauffage: la maison ne comporte pas de système de chauffage actuellement
Electricité et isolation à prévoir également
PAS D'AMIANTE!!!
Taxe foncière: 350 euros
Pour les commodités: à moins de 10 minutes de la dynamique bourgade de Damvillers ( écoles maternelle/primaire/collège, maison de santé, pharmacie, superette, banque, poste, café/restaurant,....) , à une dizaine de kilomètres de Montmédy et tous ses commerces, 17 kms de Stenay, 30 kms de Virton (Belgique) et 35 kms de Verdun.
Idéalement sitée dans le village, dans une rue calme avec peu de voisinage, cette habitation serait idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou maison de vacances.
Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!? Appelez moi afin que nous puissions échanger.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Melissandre Guillaume Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 556803 )
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
3 chambres
GESN/C
1185 m² de terrain
N/C
Cave
4 pièces
DPEN/C
Salle de séjour
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Prix 50 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830031436908
Numéro de mandat : 556803
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Jametz, en Meuse (région Lorraine).
Jametz, Meuse, Lorraine
Jametz, Meuse, Lorraine
50 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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