En pleine campagne loin du bruit et des nuisances cette belle demeure en pierres entièrement rénovée, se situe à quatre heures de Paris, de une heure de La Rochelle et à une heure de la gare et de l’aeroport , vous avez donc la possibilité d’acquérir un bien introuvable ailleurs .
Idéalement orientée plein sud sans nuisance les multiples ouvertures permettent au soleil de rentrer dans la maison toute la journée. De grandes pièces de vie , spacieuse , cette maison peut accueillir une grande famille. Une cuisine salle à manger de 40 m2 donnant sur les terrasses et le jardin. Deux salons cheminée, une grande pièce de 60 m2 appelée chapelle pour recevoir amis et famille. Cinq chambres dont une suite parentale de 50 m2 avec dressing , salle de bain et wc indépendant. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un terrain clos de 9000 m2 avec sa jolie entrée , portail en fer forgé, piliers en pierre de taille et automatisme enterré .
L espace piscine ouvre une jolie vue sur le jardin fleuri et bien aménagé.
Un espace avec deux boxes, un hangar à foin et par. Électrifie vous permettra d’accueillir des animaux en toute tranquillité.
Cette maison possède une bonne âme, habitée auparavant par des religieuses, on aime à dire qu elle protège ses propriétaires.
Venez la visiter vous serez sous le charme .
Caractéristiques principales
310 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (170)
Terrasse
Accès handicapés
Orientation Sud
9000 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESB (7)
1 place de parking
Alarme
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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