Bienvenue à La Godivelle réputé pour ses paysages préservés et ses deux lacs, un petit coin de paradis au cœur du Cézallier .Cette charmante maison atypique et rare entièrement rénovée offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, créant un cadre de vie idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité, cette propriété de type chalet est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances. Cette maison de 145m2 a bénéficié d'une rénovation complète, préservant son caractère d'origine tout en ajoutant des équipements modernes pour un confort optimal. L'habitation est composée d'un salon séjour cuisine de 60m2 équipé d'un poêle à bois, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et une mezzanine de 22m2 offrant une magnifique perspective. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Ce bien propose un cadre de vie accueillant et chaleureux, idéal pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis. Un grand sous sol de 119m2 pouvant être aménagé en habitation, commerce, bureau ou débarras. Profitez d'un beau jardin offrant un espace extérieur privé pour se détendre et se divertir. Ce bien est proposé à la location saisonnière (gite, chambre d'hôtes), ce qui génère une bonne rentabilité. Dpe classé D (247) Ges B (8). Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au (abonnements compris). Le poêle à bois peut chauffer toute la maison ou être un complément. Le prix de vente s'élève à 284 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez dès maintenant ou pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous pour une estimation.
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (247)
1 place de parking
648 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,19% du prix
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 284 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,19% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.147.104.248) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Egide
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6692
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.