Aux abords d'un village pittoresque du Périgord vert avec toutes les commodités à pied, une jolie villa de plain pied sur sous sol sur une parcelle de 1400m². Cette demeure vous propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ces deux pièces ayant un accès direct sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin arboré. Sur le même niveau, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un cellier. Un vaste garage de 40 m² en sous sol complète le confort de cette maison. Elle nécessite des travaux de rafraichissements pour la rendre encore plus confortable, et peut bénéficier d'aides importantes pour la rénovation énergétiques (nous pouvons vous donner plus d'informations à ce sujet). Un bien à visiter pour qui aime vivre dans un village disposant de tous les petits commerces et petites écoles. A découvrir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Limonat De Kerimel, , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro .
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Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (340)
Terrasse
Orientation Sud
1400 m² de terrain
1 salle de bain
GESG (107)
1 parking (box)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,41% du prix
Toilettes séparées
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Prix 145 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,41% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)340 kWh/m².an
Émissions
107 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
107 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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