A 20 minutes du Sud de Périgueux et accès autoroute A89, une Maison de Campagne de plus de 200m² avec Dépendances, au coeur de 2ha de terres. Dans un environnement calme et naturel, cette Demeure de caractère se compose de 2 pièces de vie : un salon de 53m² avec son poêle et une salle à manger de 33m² avec poutres apparentes. Une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et Wc. A l'étage, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et Wc et du centre Périgueux. A noter que l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La Propriété dispose d'une grange d'une surface au sol d'environ 400 m², ainsi que d'un atelier d'environ 100m² au sol offrant un beau potentiel pour y réaliser différents projets. Idéalement située pour tous les amoureux de la nature, cette demeure vous offre un cadre de vie remarquable, avec le charme de l'ancien et le calme de la nature.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (170)
Cave
1,92 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESD (46)
Toilettes séparées
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cuisine séparée équipée
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Prix 399 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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