Cadre idyllique pour cette maison, ses jardins fleuris et sa piscine avec vue sur la campagne plus loin..
Seulement à six minutes de route de Lagrasse, un des plus beaux villages de France!
Le propriété est au bord de village sur les hauteurs bien au dessus de la vallée de. La rivière Orbieu
Desservi par une petit route de campagne, ce coin de paradis est bien calme et tranquil.
L'entrée par le parking et un cour avec une toilette à gauche d'un couloir et une grand pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et des portes vitrées qui donne sur un patio et le jardin
Un mur et un petit dépendance protège le coté privatif du jardin
sur le rez de chaussée il y a aussi une pièce avec un salle de bain, soi pour un bureau ou un chambre
Escalier en bois monte à le premier étage avec trois chambres et salle d'eau
Confort, charme et des jolie vues
La maison 'a été conçu par un architecte avec style et un œil pour les détails
La cour à l'entrée de le proprieté et aussi un petit abri pour des velos etc sont en indivi avec la maison plus proche.
Le village elle même a beaucoup de caractère et il y un château en état qui date du douxième siècle
La rivière en bas a des baignades propres et beaux
lagrasse a 5kms est renommé pour sa vie culturel et gastronomique
Lezignan Corbieres avec la gare le plus proche, ses grands surfaces, l'autoroute et lycée est a 25 minutes de route, Narbonne à 35 minutes
Aeroports à Carcassonne, Beziers, Toulouse et Montpellier
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1340 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (187)
5 pièces
Pas de chauffage
GESA (6)
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Prix 341 000 €
Prix/m² : 2 489,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
1017
Annonce de professionnel
Agence : home hunters france Ltd
Emplacement
Cette propriété est proche de Lagrasse, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
341 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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