Coquette Maison Auvergnate Sur Terrain Clos A découvrir ,au calme d'un hameau et de la nature environnante cette jolie maison de style Auvergnat . Elle est implantée sur une surface de terrain de 456 m² entièrement clos .D'une surface habitable d'environ 48 m² ,elle se compose de deux chambres ,une cuisine ,un séjour ,une entrée ,salle d'eau et toilette . Au dessus ,des combles aménageables selon vos envies , vous offriront une surface habitable supplémentaire d'approximativement 40 m² . Inoccupée depuis longtemps elle ne demande qu'a être rénovée ,pour redevenir un lieu de rencontre familiale ou entre amis ainsi qu' un véritable cocon et havre de paix. Un garage de 19 m² non attenant ,une cave se situant sous la cuisine ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie avec un accès par l'extérieur complètent l'ensemble. Vous vous situerez entre la chaîne des puys classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et le massif du Sancy . La Bourboule ville thermale et belle époque se trouve à 12 minutes de là et les pistes de ski du Mont -dore à 20 minutes . Les somptueux paysages d'Auvergne sauront vous séduire à coup sur .Lacs ,volcans ,cascades ,nombreux chemins de randonnées , les amoureux de la nature et des sports de plein air seront comblés ! L'autoroute est accessible rapidement et Clermont-Ferrand se trouve à 40 minutes . Vous rêvez du calme de la campagne et d'une vie sereine ? En résidence principale ou secondaire ,cette maison n'attend que vous ! Contactez moi vite pour plus de renseignements et de photos . (Honoraires de 7.608% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Rouquet Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 484 532 908, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
48 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
1 place de parking
Toilettes séparées
456 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
1 parking (box)
Cuisine séparée
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,61% du prix
Cave
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Prix 99 000 €
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