Séverine Bourdarot vous présente sur la commune de Lattes un très joli chai en pierre rénové avec des matériaux de qualité.
Cette belle propriété est composée d'une habitation et d'un ensemble de bureaux attenant.
Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur.
La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 Wc. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré.
La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes.
A l'étage une très grande salle de réception de 100m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires.
Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking.
Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Ce bien est idéal pour une grande famille et ou une activité professionnelle.
Très nombreuses photos supplémentaires sur demande.
DPE : Classe C Ges: Classe C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine Bourdarot, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Montpellier 901 929 018 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.56 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Séverine Bourdarot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier 901 929 018 - .
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
Cheminée
1850 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (101)
13 pièces
1 salle d'eau
GESC (21)
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 864 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 867,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
335592rds
Numéro de mandat : 335592
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Lattes, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon
1 864 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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