Nouveaute A La Vente !!!
Maurin, venez découvrir cette agréable Maison de type 5 de 110 m² habitables environ, en R+1.
Maison mitoyenne, en super état, comprenant:
Au Rez de Chaussée : Un vaste séjour salle à manger de 39 m² avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée de 10,43 m², une salle d'eau, un wc séparé et une chambre de 11.33 m².
A l’étage : Une belle mezzanine, faisant aujourd'hui office de bureau, deux chambres de 10,70 m² avec placards et une salle de bain.
Sur une parcelle de 322 m², vous profiterez d'une terrasse avec jardin à l'arrière de la maison, ainsi que d'un jardin avec sa piscine au sel électrolyse 3X6 sur le devant de la maison.
Deux places de parking privatives sur le terrain et un garage fermé de 16 m² viennent compléter cette charmante Maison climatisée, au calme, sans vis à vis, disponible de suite.
Vous serez, avec votre famille, à proximité immédiate de l'école de La Castelle, des arrêts de bus et des commerces du quartier (Pharmacie, Boulangerie, Tabac, Marché U, Primeur ...).
Pas de travaux à prévoir, chaudière neuve, menuiseries double vitrage Pvc, volets électriques...
MAISON Disponible De SUITE.
Taxe foncière annuelle : 1994 €.
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Benoit Goudon, votre mandataire Lgm Immobilier, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Goudon Benoît. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 525 182 846.
Référence agence : 9934
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
322 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (120)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
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Prix 440 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
33hs-tco-pau
Numéro de mandat : 9934
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Lattes, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon
440 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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