En EXCLUSIVITÉ
Venez tomber sous le charme de cette coquette maison de plain pied et non mitoyenne au lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
3 chambres avec placards dont une parentale avec dressing et 1 chambre d'enfant.
Une salle de bain comprenant douche, baignoire et chauffe serviettes, et des toilettes séparées.
Un garage avec mezzanine et buanderie permet un accès direct et fonctionnel avec la maison.
Sur le jardin clos et arboré d'environ 500M2 vous profiterez du joli coin piscine entièrement sécurisé avec système de filtration complet.
Deux grandes terrasses vous permettront de passer vos étés sous la pergola, à l'ombre de sa belle végétation.
Classée A, cette récente maison de 2014 bénéficie de tout le confort et avantages de la basse consommation énergétique Rt2012 aux objectifs économiques.
Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, domotique, portail électrique coulissant, interphone...
Cette jolie villa très soignée et suréquipée n'attend plus que vos valises!
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEA (69)
Climatisation
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage électrique
GESA (2)
Interphone
Orientation Sud
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Toilettes séparées
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Prix 268 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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