Immobilier Laudun-l'Ardoise : 29 maisons à vendre

Achat immobilier - Entre Provence et Vallée de la Cèze, à 30 minutes d'Avignon et de sa gare Tgv ainsi que d'Orange et de Goudargues, à 45 minutes de Nîmes et moins de 10 minutes de l'autoroute A9 nous vous présentons ce bien unique dans un ancien château fort classé aux monuments histo...

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel de Laudun L'ardoise, venez découvrir cette maison avec garage et jardin attenant sur un terrain de 1512m². En-Rez de jardin vous trouverez deux chambres, une douche, un Wc, une chaufferie / buanderie, un cellier et un garage. L'étage ...

Achat immobilier - Ref 4104SRd : A Laudun, sur les hauteurs du village, maison rénovée avec vue panoramique depuis son espace piscine. Une extension lui permet de proposer 5 chambres et de beaux volumes pour une grande famille. Maison mitoyenne d'un coté. AU Rdc : séjour salon ouvert sur le cuisine suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Petite véranda Buanderie A l'étage : 4 chambres Salle de jeux salle d'eau + Wc Extérieur : Piscine avec cuisine d'été au pallier supérieur avec vue panoramique Double terrasse au Rdc Abri voiture Potager Pour plus de renseignements : Solange Royer Bel Immobilier +33 (0)

Achat immobilier - ? Coup De Cœur Assuré ? Découvrez en Exclusivité cette agréable maison de plain-pied située à Laudun-l’Ardoise (Réf. 4100Sl). Panneaux photovoltaïques avec contrat 100% revente jusqu’en 2029, rente d’environ 2400€ par an. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 115 m² habitable + garage + atelier (ou second garage), offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’une seconde terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous bénéficiez également d’un garage, d’un atelier (pouvant faire office de second garage) et d’un abri de jardin. Prestations de qualité : menuiseries Pvc double vitrage, pompes à chaleur réversibles Air/Air, moustiquaires et volets roulants électriques ou battants. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - Ref4099. Nb : Villa récente offrant un bel espace de vie d'environ 158 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², semi-ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, 2 Wc (un à chaque niveau). Atout supplémentaire : un garage isolé et carrelé. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Réf. Partie d'immeuble composée de 5 lots : 2 studios, 3 T2, en grande partie loués. Secteur attractif avec une forte demande locative. Appartements rénovés au goût du jour. N'hésitez pas à me !

Achat immobilier - Ref 4012Vd Au Cœur de village du joli D'orsan à quelques minutes de Marcoule, Maison de village proposant en rdc un studio de 25 m2, ainsi qu'un duplex au 1er étage de 87 m2 avec 3 chambres et doté d'une belle terrasse. Belle opportunité si vous envisagez un projet locatif !

Achat immobilier - Ref4097.Nb : Située dans un village recherché, cette maison de village avec cour intérieure orientée plein sud bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre deux belles chambres spacieuses, un agréable espace de vie, une cuisine équipée, ainsi que des combles aménageables et un garage. N’Hésitez pas à nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Référence : 4076SL Découvrez ce loft exceptionnel de plus de 100 m² situé en plein centre de Laudun avec sa superbe terrasse d’environ 90 m² et son jacuzzi jamais utilisé, neuf. Composé de 4 pièces dont une très grande pièce de vie, avec un coin bar, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, 2 chambres ouvertes, un espace nuit avec lit escamotable dans le salon, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 Wc. Ce bien offre des espaces de vie très lumineux et accueillants. Vous ne trouverez que des matériaux de qualité. La cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une luminosité optimale tout en garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente incomparables. Le système de stores électriques, de volets roulants électriques solaires neuf, et l’alarme assurent confort et sécurité. Une petite dépendance permet de stocker du matériel. Cette propriété comporte également un interphone et un coffre-fort pour plus de sécurité. Avec ses prestations haut de gamme, ce loft est une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous, ou devenir un investissement locatif de courte ou longue durée a bonne rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique loft.

Achat immobilier - Demeure Bourgeoise de Caractère – Potentiel d'Exception près d'Uzès. Située au cœur du village prisé de Laudun, à seulement 25 minutes du duché d'Uzès, cette bâtisse de maître dégage un charme authentique et une sérénité immédiate. Véritable joyau à polir, cette demeure de 241 m² habitables (pour une surface utile totale de 340 m²) attend un projet à la mesure de son élégance. Les Atouts de la Propriété : Espaces Extérieurs : Une cour intérieure arborée de 90 m² exposée plein Sud, complétée par un jardin confidentiel de 630 m² à l'arrière, entièrement clos et piscinable. Architecture Noble : Entrée magistrale avec un escalier central en pierre de Tavel. Volumes Généreux : Plus de 100 m² de combles aménageables sous une belle hauteur de plafond, offrant un potentiel de création unique. Sa configuration se décline sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : L'Art de Recevoir. Un espace de vie fluide comprenant un séjour de 22 m², un salon de 20 m² et une cuisine de 13 m². Côté pratique : Grande buanderie (15 m²), deux celliers, un atelier et un garage de 25 m². Premier Étage : Confort et Indépendance. Un appartement T2 indépendant (41 m²) : Salon, cuisine, chambre et salle d'eau, ouvert sur un balcon filant exposé Sud. Parfait pour une activité de gîte ou recevoir des invités. Espace Nuit : Trois chambres spacieuses (10 à 16 m²), une salle de bains et de nombreux rangements. Second Étage : Un potentiel à découvrir ! Deux chambres supplémentaires avec point d'eau. Le trésor de la maison : 100 m² de combles aux volumes cathédrale, prêts à être transformés selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, loft). C'est un Projet de Rénovation Passionnant, cette maison est une toile blanche idéale pour un investissement familial, une maison de vacances ou une activité professionnelle (restauration, chambres d'hôtes). Note aux investisseurs : Un budget de rénovation est à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, remise en état du chauffage au sol). La structure offre une base solide et noble pour une valorisation patrimoniale importante. Annexes supplémentaires : Un hangar pour deux véhicules et une dépendance complètent ce bien rare. DPE Non soumis (Système de chauffage non fonctionnel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5114

Achat immobilier - Ref 4056.Nb : Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissements locatifs. Situé sur un axe passant, cet immeuble propose un local commercial en rez de chaussée de ainsi qu'un appartement T5, tous 2 loués. Rentabilité annuelle brute : 20 712€

Achat immobilier - Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité sur Laudun, cette maison de village d'une surface totale de 74 m² avec un agréable toit terrasse . Rénovée, cette petite maison est chaleureuse et agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 27 m², d'une cuisine de 9 m², d'un bureau de 6,30 m² pouvant servir de dressing ou petite chambre d'appoint ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. A l'étage, côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de 11,70 m² et 11,50 m² et pour finir au dernier étage vous disposez d'une belle terrasse ensoleillée de 31 m² pour vous relaxer et accueillir famille et amis. A découvrir sans plus tarder, produit rare sur le joli village de Laudun, coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder! DEP en cours de réalisation. Nicolas Grando : O6. / O4.66.89.O9.O7

Achat immobilier - Ref 4013Sr : En exclusivité, à Laudun, proche commerces, villa traditionnelle de presque 160 m2, avec grand jardin et petit bassin à rénover. De plain pied, vous trouverez le salon séjour et sa cuisine ouverts vers les terrasses et le jardin plein sud. Deux chambres avec salle d'eau et toilettes séparées. Une pièce complémentaire, aménageable en studio complète le RDC. Une buanderie communicante vers le garage et l'atelier apporte praticité. A l'étage, vous trouverez deux autre chambres avec salle d'eau et toilette. Atouts de cette villa : 4 chambres 1 pièce indépendante aménageable en studio Garage ateliers et abris de jardin Grand terrain plat de 830 m2 accessible par portail automatique Aucune nuisance A rafraîchir Pour une visite ou plus de renseignements : - contact S Royer +33(0).

Achat immobilier - En exclusivité à vendre : belle maison familiale de 130 m² sur un terrain clos et arboré de 806 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand salon convivial et une chambre. À l’étage : trois chambres confortables et une salle d’eau moderne. Prestations de qualité : menuiseries en Pvc et aluminium avec moustiquaires, panneaux solaires en autoconsommation pour une faible consommation électrique, et un puits permettant d’alimenter la maison. À l’extérieur, tout est prévu pour la détente : piscine au sel (8x4, coque), espace barbecue avec four à pizza, garage attenant, local technique et espace de rangement. ? Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et fonctionnel.

Achat immobilier - Idéalement située entre Uzès et Avignon, au coeur d'un village recherché offrant tous commerces à pied, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle incarne à merveille l'art de vivre dans le Sud de la France. Adossé à une colline, dans un environnement préservé proche d'un site majeur de la Gaule romaine et entouré de vignobles réputés, le village séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles médiévales et son patrimoine remarquable dominé par une élégante église gothique. Édifié sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², ce mas de caractère bénéficie d'un cadre de vie paisible et raffiné. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un bassin de nage de 5 x 10 mètres et un pool house élégant, invitant à la détente dans un environnement intime et verdoyant. Le jardin est sublimé par un majestueux châtaignier centenaire ainsi que de magnifiques mûriers anciens, témoins d'un riche passé. Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale lumineuse et conviviale, d'un gîte indépendant et d'un ensemble de dépendances offrant un potentiel d'aménagement remarquable d'environ 200 m² supplémentaires, idéal pour un projet familial ou d'accueil. La maison principale s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la cour et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle propose également un bureau, un salon plus intimiste, quatre chambres et deux salles de bains. La propriété, parfaitement entretenue, offre également l'opportunité de repenser et de moderniser certains espaces, notamment les sanitaires, afin de l'adapter aux standards contemporains et aux attentes les plus actuelles. Un puits avec arrosage automatique, un garage pour deux véhicules ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, élégance et potentiel se conjuguent dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989 Réf. 2904

Achat immobilier - Idéalement située en plein centre du village de Laudun, cette élégante propriété de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens authentiques. La bâtisse principale développe environ 175 m² habitables, complétés par près de 130 m² supplémentaires à aménager, laissant libre cours à tous vos projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'un garage et une buanderie. Le charme de l'ancien est omniprésent : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, carreaux de ciment, parquet massif et tomettes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et un bureau. Le dernier niveau propose environ 90 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. La propriété comprend également une dépendance climatisée de 61 m², avec cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec douche et un Wc indépendant, ainsi que ses propres combles. L'ensemble représente 426 m² de surface bâtie, implanté sur un superbe terrain arboré de 1 627 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 11 m, propice à la détente et aux moments en famille. Maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou investissement de caractère, ce bien rare offre de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 157

Achat immobilier - À vendre Laudun-l'Ardoise (30) Secteur privilégié, Élégante maison 4 chambres, piscine, pool house, garage double, vue panoramique. Découvrez cette belle bâtisse de 145 m² et sa vue saisissante, son terrain clos de 1 260 m² au coeur d'un environnement exceptionnel. Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 68 m² baignée de lumière, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre en plain-pied et trois belles chambres à l'étage, d'un véritable pool house, ses terrasses, un jardin arboré et une vue panoramique sur la nature sublime. Pour votre confort : climatisation réversible récente, sublime poêle à pellets, pompe à chaleur piscine, portail électrique, fibre. Des équipements de qualité, un bien soigné, volume, charme, le tout pour une installation réussie dans un cadre unique ! Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, , agent commercial inscrit au Rsac de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 547 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 840 280 531

Achat immobilier - Dans le Gard provençal, à 30 min d'Avignon et d'Uzès, un logement de 310 m², dans un château du 12e s. Cmh, avec douves, parc et dépendances. Le château est l'un des monuments emblématiques de la région, en lisière du Rhône, aux paysages marqués par la viticulture et la richesse du sol, alimenté par des canaux affluents du paisible cours d'eau voisin, qui permettait jadis de gagner le fleuve. Tirant un parti habile de sa position stratégique, sa construction, sur un site probablement déjà occupé à l'époque carolingienne, remonte au 12e s. Avec un premier logis flanqué d'une tour défensive. Mais c'est au 16e s. Qu'il se développe considérablement pour devenir l'imposant édifice d'une des plus importantes familles du Midi et aussi, l'un des rares du sud-est de la France à disposer d'un système défensif composé de douves toujours alimentées par un ruisseau voisin. De nombreux platanes centenaires entourent le château au-delà des fossés. Du 12e s., le château a conservé une tour d'angle, au nord-ouest, percée d'impressionnantes archères deux autres tours (dont un colombier) flanquent les angles est et sud-est des trois corps de bâtiment, élevés chacun de deux étages sur rez-de-chaussée. L'ensemble entoure une vaste cour d'honneur refermée au sud par un haut mur, qui inclut une porte monumentale avec un encadrement à bossage vermiculé. L'ex-Chemin de ronde s'est transformé en une promenade au bord des douves. Un ponceau en pierre a remplacé l'ancien pont-levis, dont subsistent encore les socles des deux piles. La sobriété extérieure des bâtiments, percés de baies à croisées de meneaux et de quelques baies à arc segmentaire plus tardives, est à peine démentie par les encadrements richement sculptés des portes du corps central et de la chapelle. Sauvée de la ruine en 1978 et entièrement classée au titre des monuments historiques, la demeure castrale a bénéficié d'un vaste projet de restauration au début des années 2000. Celui-Ci a occasionné la création de logements alliant confort et respect absolu du patrimoine. Situé au deuxième niveau de l'aile ouest du château, l'appartement occupe une partie conçue entre 1572 et 1590 pour le maréchal de Joyeuse. Il est en partie aménagé dans la salle des États généraux et associé à un second appartement, indépendant.

Achat immobilier - Ref 3864.Nb : Dans un village possédant toutes les commodités, terrain plat à bâtir, à viabiliser.

Achat immobilier - Ref 3823Sr : Ensemble Immobilier à Laudun, à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose au Rdc, d'un local commercial loué, et sur les deux autres niveaux un appartement de type 4 libre de toute occupation. Idéal pour une grande famille. L'appartement propose un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée. Un premier Wc, une buanderie complètent ce premier espace. Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements, une salle de bain avec toilette entièrement rénovée, apportent confort et espace. L'appartement est doté d'un chauffage central indépendant au gaz. Terrasse et cave. Places de parking proches et accessibles facilement. Pour plus d'informations sur les rentabilités locatives, nous . Pas de copropriété. Entrées séparées pour les lots 1 et 2.

Achat immobilier - Ref SR3281 Dans le village de Laudun, maison de village en pierre en cours de rénovation. Cachet certain - Beaux volumes - Terrasse, Patio, Garage... Hors d'eau, toiture et charpente neuve et structure pierre et crépi achevés. Reste à terminer sa rénovation : Menuiserie Aménagement Intérieur (sols, murs, électricité, plomberie, chauffage ...) Documents d'urbanisme en règle. Devis disponibles pour l'achèvement de la maison - Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder !

Achat immobilier - Ref 3466Sr : A 25 mn d'Avignon, à la limite du Vaucluse, dans un charmant village Gardois provençal avec toutes les commodités, proche des axes A9 A7, à une heure des plages vous attend cette agréable villa neuve. Cette maison est aussi un lieu idéal pour les vacances. Construite en 2022, elle apporte tout le confort. Encore jamais habitée, vous profitez des frais de notaire réduits. Au rez de jardin, se trouve un très bel espace de vie de 45m2 environ, ouvert vers sa terrasse suspendue avec un espace piscine avec vue sur les collines. A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés. En souplex, une pièce de vie et une suite avec salle d'eau et toilette répond à de multiples possibilités. Un très grand garage, un local technique, un espace jardin et parking coté ouest, complètent cette maison aux très belles prestations. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Découvrez cette villa de plain-pied de 130 m², idéalement située à Laudun dans un environnement naturel privilégié. Ce bien offre un équilibre parfait entre confort intérieur et vie au grand air, le tout sur une généreuse parcelle de 2 650 m². La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et facile à habiter au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. En complément, une véranda de 27 m² offre un espace polyvalent pour un bureau ou un salon d'hiver, tandis qu'un garage et un cellier apportent tout le rangement nécessaire. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine face au panorama du Camp de César, entièrement sécurisée. Le jardin arboré, clos et accessible par un portail électrique, garantit une tranquillité totale sans vis-à-vis. Pour les amateurs de loisirs, les sentiers de randonnée et de Vtt sont accessibles dès la sortie de la propriété.