Village avec tous commerces et restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.
Magnifique maison de Maître rénovée, au cœur d'un village pittoresque et animé. Cette propriété exceptionnelle allie le charme d'antan à des aménagements modernes, avec 190 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec sa terrasse ensoleillée l'après midi et son garage attenant, cette demeure représente l'élégance et le raffinement au cœur de la vie villageoise.
Rez = Hall d'entrée de 57 m² + garage d’environ 50 m² + hall de 5.5 m² + buanderie de 8 m² (évier, branchements lave-linge) + atelier d’environ 10 m².
1er = Séjour de 36 m² avec cheminée insert et avec accès à la terrasse de 15 m² + cuisine équipée italienne haut de gamme de 16 m² (éléments hauts et bas, four électrique, plaques de cuisson au gaz, réfrigérateur américain, lave-vaisselle) + wc avec lave-mains + salle d'eau de 11 m² (douche italienne, vasque) + chambre de 14 m².
2ème = Hall de 13 m² + 3 chambres de 17 m², 19 m² et 20 m² (grand placard aménagé) + salle de bain de 10.5 m² (wc, 2 vasques, baignoire d’angle).
Divers = Climatisation réversible gainable au 2ème étage + unités de climatisation réversible dans le reste de la maison et cheminée insert + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 € et 2527 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1234 € + plomberie/électricité neuves + fenêtres double vitrage + toit en bon état + interphone.
Prix = 295.000 € (Belle maison de Maître en état impeccable !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
4 chambres
DPED (183)
2 salles de bain
GESA (5)
Pas de chauffage
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 295 000 €
autre monnaie
Référence :
295
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est proche de Laurens, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Laurens, Hérault, Languedoc-Roussillon
Laurens, Hérault, Languedoc-Roussillon
295 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (52.14.85.76) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6870
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.