Magnifique propriété comprenant une maison de maître en pierre et son pigeonnier, 2 maisons indépendantes dont une à finir de rénover sur un peu plus de 3 hectares de terrain Maison principale d'environ 270 m2 : en rez de chaussée : un salon de 33,5 m2 donnant sur une terrasse couverte, cuisine/salle à manger de 37.5 m2 avec cheminée, cave voutée de 17 m2, salle d'eau avec wc de 5m2, buanderie de 18 m2 et un garage 45 m2 le sol est recouvert de jolies tomettes. On accède au 1er étage par un escalier en bois d'ormeau on y trouve 2 grandes pièces à vivre de 40 m2 et 65 m2 dont une avec cheminée, une chambre de 15 m2 et salle de bain avec wc de 5.5 m2 Au 2ème étage accès par escalier en ormeau également avec une coursive desservant 2 chambres de 18 m2 et 13 m2, quatrième chambre de 10 m2, une salle de bain avec wc à finir et une pièce à finir d'aménager de 27m2 2 dépendances dont une à finir de rénover mais déjà isolation l'une fait 41 m2 + 7 m2 salle d'eau et l'autre 50 m2 A l'entrée de la propriété, un très beau pigeonnier de 16 m2 isolation en ouate de cellulose un puits équipé d'une pompe 2 cuves de 1500 litres de récupération des eaux pluviales
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,24% du prix
Cave
3,12 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (244)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (47)
1 place de parking
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Prix 492 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,24% TTC
Prix sans honoraires : 472 000 €
Prix/m² : 1 822,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
153922-887
Numéro de mandat : 3922
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- MARI DELMAS Alexa
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
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