Charmante maison en pierre d'environ 130 m2 en partie mitoyenne située dans un village à environ 6km de Lauzerte et 9km de Montcuq, elle possède de nombreux éléments anciens, un studio relié à la maison pouvant devenir complètement indépendant, un garage de 40m2, un jardin de 2062m2 avec puits et jolie vue dégagée. au premier étage : Une véranda d'environ 12.5 m2, Un salon avec cuisine ouverte d'environ 32 m2 avec tommette d'origine au sol Au rdc : Une chambre de 18 m2 avec un petit espace sous l'escalier de 12m2, une salle de bain de 8.50 m2 et une piece de passage pouvant servir de chambre d'env 9m2 qui mène au studio. Un studio avec murs en pierres apparentes : une kitchenette de 4 m2, un séjour de 30 m2 avec grande baie vitrée en double vitrage, une salle d'eau de 4 m2 et une mezzanine avec possiblilité de couchage. Confort : Chauffage par clim réversible dans le studio et poêle à bois dans la maison
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,06% du prix
2062 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (367)
Terrasse
3 pièces
1 salle d'eau
GESB (11)
1 place de parking
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Prix 199 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,06% TTC
Prix sans honoraires : 192 000 €
Prix/m² : 1 536,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
153974-947
Numéro de mandat : 3974
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- MARI DELMAS Alexa
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)367 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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