Propriété à vendre en Dordogne, Maison en pierre, gîte et dépendances sur environ 2ha
Dordogne, Périgord Noir, Buisson-de-Cadouin, sans nuisance, proche de tous commerces.
Ancienne ferme du XVIIIème totalement rénovée.
Propriété à vendre sur 2ha, dont un parc clos d’environ 5000m2, arboré et fleuri, puits avec arrosage automatique du parc.
Portail électrique.
La demeure en pierre, d’environ 280m2 hab., est composée:
RDC
Entrée,
Vaste salle de réception (85m2) avec cheminée et mezzanine/bibliothèque, escalier en bois.
Cuisine équipée neuve de très belle qualité, cellier et buanderie.
Salle à manger.
Bureau.
1 chambre, salle de bain/eau et Wc séparés.
A l’étage:
3 chambres et salle d’eau. Wc séparés.
Terrasse couverte aménagée, isolée et ventilée.
Cave à vin isolée et ventilée, atelier, cellier extérieur.
Dépendance: Comble aménagé en gîte indépendant d’environ 60m2, composée de 1 pièce de vie, coin chambre + sdb + coin cuisine
Un vaste séchoir à tabac en pierre, dalle au sol et fenêtres.
Jardin potager. Poulailler.
Piscinable.
Chauffage Fuel et pompe à chaleur neuve “aérothermie” (au sol pour le Rdc): consommation environ 2500€ / an. Double vitrage.
Alarme.
Fosse septique non aux normes.
Excellent état de l’ensemble
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESB (10)
Cave
Placards
Cuisine équipée
2 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus
Cheminée
Alarme
5 chambres
DPEC (113)
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 760 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 730 000 €
Prix/m² : 2 714,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
434
Numéro de mandat : 434
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Buisson-de-Cadouin, en Dordogne (région Aquitaine).
Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, Aquitaine
Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, Aquitaine
760 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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