Très rare à la vente!! Proche de la nature, sans nuisance, ensemble de deux fermes Vosgiennes ( à vocation de locations saisonnières, 100 000 euros environ de chiffre d'affaire en 2021) sis sur 8 hectares de terrain environ, en altitude, avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes, à plus de 600 mètres d'altitude, sans voisin proche, chemin privé accessible et goudronné , à environ 5 minutes de Le Thillot,
137 km de Bâle et 185 km de Fribourg
Première ferme
sous sol;
Cave voûtée
RDC.
Entrée
Cuisine équipée
Salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse
Salle de jacuzzi avec baies vitrées Wc séparé
Salle de bains avec baignoire et sauna
Buanderie
Vaste salon avec cheminée, conduit tubé
1 chambre accès extérieur avec une porte fenêtre
2 Etage
1 salon
une vaste chambre
radiateurs électriques, plus cheminée bois. un système de panneaux photovoltaïques est installé (revente à Edf)
garage belle hauteur pour camping car
Ferme numéro 2– avec 2 appartements indépendants en locations saisonnières
sous-sol:
Cave voûtée
Appartement 1
Cuisine équipée intégrée accès direct porte-fenêtre sur terrasse bois avec jacuzzi
2 chambres, dont une avec placard intégré
Salle d'eau avec douche et sauna, salle de fitness, Wc séparé
Appartement Ii
Entrée
Cuisine intégrée accès à la terrasse avec jacuzzi extérieur
Chambre, salle de bain avec douche et Wc
Sauna , chambre
ETAGE
Vaste Grenier aménageable, loft possible
2 chambres partiellement rénovées, salle de bains à conforter
Chauffage: radiateurs électriques
Annexe:
- Hangard
- bâtiment en agglos (2 garages)
Approvisionnement en eau pour les 2 fermes
une source avec réserve de 2 fois 3500 litres plus une de 1500 litres
Annexe:
Hangar en bois avec 2 garages
bâtiment supplémentaire
Abri couvert pour les voitures
Etat de la propriété :
Les propriétés sont en bon état et bien entretenues possibilité d'aménager des appartements supplémentaires
Terrain prés de 8 ha avec petite forêt
Chaque ferme possède sa propre fosse septique (pas aux normes actuelles)
Diagnostics en cours
Montant de la taxe foncière : 800 euros pour les 2 fermes
Prix d’achat: 795.000 Frais d'agence inclus
Honoraires à charge vendeur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
20 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
Placards
260 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
8 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 795 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 057,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
03656
Annonce de professionnel
Agence : La Vision
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Thillot, en Vosges (région Lorraine).
Le Thillot, Vosges, Lorraine
Le Thillot, Vosges, Lorraine
795 000 €
Réglementation
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Émissions de CO₂ très importantes
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