Située dans le Nord Vendée, à quelques minutes de Montaigu, cette bâtisse de 190m2 construite fin 19ème et librement inspirée des villas anglo-normandes offre à ses occupants un cadre de vie unique et authentique.
Implantée sur une parcelle de 2000m2, ce bien d'exception aux lignes épurées et angulaires regorge de secrets et possibilités d'aménagement pour satisfaire couples, parents et enfants ou étudiants et vacanciers dans le cadre d'une location gîte, airbnb ou chambre d'hôtes.
L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un grand salon de style année 30, clair et lumineux, habillé de moulures, d'une toile tendue aux couleurs chaleureuses et d'un parquet au sol. Le poêle, au centre de la pièce, réchauffe cette atmosphère pour une ambiance cosy. Dans la continuité du salon, la salle à manger invite à la convivialité avec de beaux volumes et une cuisine semi-ouverte de 16m². A l'étage, trois belles chambres de 11 à 18m2 invitent à des nuits reposantes. Une salle de bain, balnéo avec douche et un Wc viennent compléter cet espace à la fois pratique et esthétique.
L'extérieur arboré et parfaitement aménagé guide vers un lieu d'exception ou les loisirs sont rois avec une piscine intérieure.
Un second espace attenant à la maison équipé d'une cuisine, salle à manger, salle de bain et d'une grande chambre offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit dans le cadre d'une location ou de l'exploitation d'un espace supplémentaire. Une cave, une buanderie et deux garages fermés dont un pouvant accueillir un camping-car viennent compléter ce bien à fort potentiel.
La propriété est à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes des axes autoroutiers en voiture, à 30 minutes de la Roche sur yon et à 45 minutes de Nantes.
Classe Énergie : D / Classe Climat D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 1980 et 2740.
Contact (Ei): Julie Lhommede - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2023AC00255 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.12.161.161) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ESPACES ATYPIQUES VENDEE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
3970
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.