A 5mn du Puy du Fou, venez découvrir sur les hauteurs du Bocage cette magnifique propriété de 5000m2, comprenant une maison d'habitation d'environ 170m2 et quatre chambres d'hôtes totalement indépendantes. A l'extérieur de la maison d'habitation, au calme sur la terrasse exposée sud, admirez la vue dégagée sur la campagne. Puis entrez à l'intérieur de cette charmante demeure et découvrez au rez-de-chaussée, une salle de réception de 25m2, une cuisine entièrement équipée de 2022, un grand salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre avec coin salle d'eau. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. De belles hauteurs sous plafond, des beaux volumes, une restauration de l'ancien faite avec beaucoup d'harmonie. Un endroit qui inspire la sérénité et où chacun se sent bien. Indépendemment de la maison, 4 chambres d'hôtes avec leurs entrées respectives. Quatre univers différents, qui accueillent chaque année de nombreux touristes. Actuellement ouvert d'avril à octobre, cette activité professionnelle offre une excellente rentabilité qui pourrait être davantages développée. Investissement idéal pour toute personne souhaitant exercer dans ce domaine. La partie chambres d'hôtes est vendue avec mobilier, équipement, literie, et décoration permettant une continuité immédiate de l'activité. Ce bien a été entièrement restauré sur les 15 dernières années. Aucun travaux à prévoir. Un ravalement de la façade est en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
258 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (182)
1 place de parking
5000 m² de terrain
7 salles d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 582 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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