07140 07140 Les Vans, A quelques minutes du centre du village des Vans, charmante maison en pierres en position dominante.
Le terrain ombragé, d'environ 1956 m2 en restanques, offre une belle vue panoramique sur le Serre De Barre exposition sud. Le niveau principal se compose d'un joli hall d'entrée, conduisant sur un vaste et lumineux séjour avec la salle à manger qui communique avec une belle cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain, salle d'eau wc. Le niveau supérieur comprend 2 chambres avec vue imprenable.Le coin piscine 10x4est merveilleusement orienté sud ouest. Un endroit privilégié a proximité du village des Vans..
Garage de 23m² avec cave à vin.
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
1956 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (161)
Terrasse
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (5)
Cave
Cuisine américaine équipée
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Prix 489 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 175,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
006B-301374951
Numéro de mandat : 2210368
Annonce de professionnel
Agence : ITC IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Vans, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
Les Vans, Ardèche, Rhône-Alpes
Les Vans, Ardèche, Rhône-Alpes
489 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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