Lezignan-Corbieres Villa en copropriété de 66 m2 environ avec une terrasse de 40 m2, un garage de 15 m2 et une place de parking de 11 m2 environ composée de : Rez-de-chaussée : - Un Salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 / - Un Wc indépendant de 1,50 m2 / coin buanderie 1er étage : - Chambre de 10,50 m2 et une chambre de 9,75 m2 avec placards intégrés- Un bureau de 4,50 m2 - Une salle de bain et Wc de 3,80 m2avec baignoire et une vasque et un Wc Copropriete : de 45 villas / Aucune procédure en cours / charges d'environ 80 Eur environ par mois ( 800 Eur par an) Consommation conventionnelle 142 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 610 Eur et 870 Eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Atouts : - Garage de 15 m2 et une place de parking de 11 m2 privée / intérieur lumineux / double vitrage / volets électrique dans le séjour neuf de 2023 / Grande piscine accessible qu'aux résidants / résidence sécurisée et bien entretenue/ proche commodités et écoles / à 40 min de la mer /climatisation réversible/ sans travaux. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de l'agence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Caractéristiques principales
66 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
Climatisation
3 pièces
N/C
Piscine
2 chambres
DPEC (142)
Terrasse
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Prix 155 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1_1104
Numéro de mandat : 486
Annonce de professionnel
Agence : GRIMOIS IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Lézignan-Corbières, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
155 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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