Je vous invite à venir découvrir un petit havre de paix dans une des communes de la Cdc Aunis atlantique, proche de La Rochelle, une petite ville sur la rive de la Sèvre-Niortaise, dans le parc régional du marais poitevin équipé d'un port de plaisance historique et pourvue de toutes les commodités à pied.
Vous offrant de magnifique volume,
Cette maison ancienne se compose d'une somptueuse pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un espace détente avec sa cheminée, une arriéré cuisine, buanderie, chambres, salle d'eau,
A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, quatre chambres et deux suites parentales très spacieuses, belle terrasse avec son SPA.
Vous disposez de quatre gites indépendant.
Grande parcelle sans aucun vis à vis avec une belle piscine, terrain de jeux, un bel espace de parking.
Ce bien se situe proche des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de La Rochelle au porte du marais poitevin,
Je vous invite à me pour organiser une visite.
Séverine Jacuzzi .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacuzzi Séverine. Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2000€ et 2500€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 10839
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
8556 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (91)
Terrasse
Cave
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
1 balcon
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Prix 922 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 844,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
ixzv-7q5-w4l
Numéro de mandat : 10839
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Marans, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Marans, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Marans, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
922 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)91 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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