34370 Maraussan– Villa Plain-Pied 93 m²
A Maraussan, village aux portes de Béziers, avec toutes les commodités et proche de la campagne, je vous présente cette villa 4 faces d’environ 93 m² habitable sur une parcelle de 385 m².
Située au calme, cette construction récente offre tout le confort moderne dans un agencement de plain-pied.
L’habitation se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, séjour et une cuisine totalement équipée.
Un hall d’entrée avec placard aménagé, trois chambres, une salle d’eau avec chauffe serviette, un Wc indépendant et un garage avec accès intérieur.
L’extérieur, soigneusement aménagé, vous invite à profiter d’une terrasse exposée idéalement Sud-Ouest avec un coin terrain de pétanque.
Prestations de qualité avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Une maison contemporaine, pensée pour votre bien être et classée en catégorie A sur le DPE.
Pour plus d’informations et planifier une visite, je vous propose de me .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Julie Grasset - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)10 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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