Idéalement nichée dans un petit village de Dordogne, à seulement 10 min de Nontron et de Mareuil-en-Périgord, cette propriété en pierre composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec belle cheminée, de 2 chambres, et d'un garage d'environ 21m2. Les 2 spacieuses granges attenantes d'environ 100m2 chacune, offre une opportunité supplémentaire pour y être exploitées de multiples façons. Que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou pour y créer des gîtes, les possibilités y sont nombreuses. Vous apprécierez également le jardin à l'arrière, idéal pour se détendre lors des beaux jours autour d'un barbecue entre amis ou pour partager des moments en famille. (7.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,56% du prix
Cheminée
86 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (378)
4 places de parking
Cuisine américaine
960 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (115)
1 parking (box)
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Prix 96 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,56% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)378 kWh/m².an
Émissions
115 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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G
Émissions
115 kg CO₂/m².an
G
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